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nouveauté

Carcassonne, 11000

Appartement T3 avec jardin – Résidence avec piscine – Carcassonne

119 900 €
à partir de 532 € / mois *

Retour

Description

65 m²

219 m²

4 pièces

2 chambres

piscine

À vendre à Carcassonne, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, agréable appartement T3 en rez-de-chaussée et de plain-pied, construit en 2006, offrant confort et fonctionnalité.

D’une surface habitable d’environ 65 m², il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse faisant office de salon / salle à manger, avec accès direct au jardin.

La cuisine indépendante de 8 m² est équipée d’un four, plaques de cuisson, hotte, évier et rangements, avec sortie machine et VMC.

L’espace nuit comprend :

Deux chambres d’environ 9 m², chacune avec placard intégré

WC indépendant avec VMC

Salle d’eau d’environ 3,50 m², équipée d’une douche, évier et placard, intégrant le cumulus électrique de 200 litres

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 219 m², idéal pour les beaux jours, comprenant un abri de jardin.

Prestations et équipements :

Résidence sécurisée avec piscine

Chauffage électrique individuel

Climatisation réversible

Double vitrage PVC

Volets PVC manuels

Toiture en bon état

Interphone

Appartement de plain-pied

Taxe foncière : 1 400 €
Charges de copropriété : environ 480 € par trimestre
Prix de vente : 119 900 € FAI
Environnement calme et agréable, bien rare avec jardin dans une résidence avec piscine.

À visiter sans tarder au 07 67 45 64 31 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2006

Surface terrain: 219 m²

Surface habitable: 65 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: électricité et clim réversible

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 389,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Carcassonne, 11000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180124kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 530 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.