Description

71 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

À proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2010. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis, ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les charges de copropriété sont d’environ 1100 € par an.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Construction
2011
Surface habitable
71 m²
Étage
2
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
procédure administrateur provisoire du syndicat
Charges budget prévisionnel annuel
1 100,00 €
Nb. de logements
15
Nb. de lots
64
Taxe foncière
1 506,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lormont, 33310

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Détail des pièces

Entrée/couloir 10 m²
Séjour/cuisine 36 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 12 m²
Balcon 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110108kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 760 € et 1 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

678 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Denis Chan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994064640


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