Description

43 m²
3 pièces
2 chambres

Vous cherchez un pied à terre en Provence, au calme, avec du charme et sans travaux lourds

Bienvenue à Saint Antonin du Var, dans un environnement authentique et recherche, ou cette maison de village vous propose bien plus qu'un simple bien immobilier

D une surface d environ 43 m2, cette maison rénovée récemment offre une configuration idéale pour un projet de résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif

Des l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux dans une ambiance simple et authentique

A l'étage, deux chambres permettent d accueillir famille, amis ou locataires selon votre projet, complétées par une salle d eau avec WC.

A l'extérieur, les deux terrasses deviennent rapidement un espace privilégié pour profiter du soleil, des repas en plein air et du calme environnant

Une cave en sous sol vient compléter le bien, apportant un espace de rangement très apprécié

Les plus qui font la différence :

- Toiture entièrement refaite en 2023
- Maison saine et bien entretenue
- Environnement calme et typiquement provençal

Situation idéale à proximité de Lorgues, Draguignan et des axes principaux

Une opportunité rare pour profiter de la Provence sans compromis

Contactez-moi directement au 06 16 24 82 75.i dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien plein de charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2023
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Antonin-Du-Var, 83510

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Détail des pièces

CAVE 12 m²
CAVE 12 m²

CUISINE-SEJOUR 20 m²
CUISINE-SEJOUR 20 m²

CHAMBRE 1 9 m²
CHAMBRE 2 10 m²
SALLE D4EAU ET WC 3,6 m²
TERRASSE 8,4 m²
CHAMBRE 1 9 m²
CHAMBRE 2 10 m²
SALLE D4EAU ET WC 3,6 m²
TERRASSE 8,4 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250192kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

648 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julie Claudel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294


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