Immeuble comprenant un local commercial et deux appartements.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble idéalement situé sur l'avenue de la Blies à Sarreguemines, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Composé d'un local commercial ainsi que de deux appartements, ce bien offre un fort potentiel que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet alliant activité professionnelle et habitation.

Composition du bien:

-Rez-de-chaussée
Un local commercial d'environ 146m² actuellement aménagé pour une activité de bar/ restauration, comprenant une grande salle avec un bar, un espace cuisine, des sanitaires ainsi qu'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation.

-Au 1er étage:
Un appartement de type F4 composé d'une cuisine, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec un WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable atout pour ce niveau.

-Au 2ème étage:
Un second appartement de type F4 comprenant une cuisine avec un balcon, un séjour/ salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.