Description

147 m²
1457 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

Dans un cadre paisible et résidentiel de Beaumont de Lomagne, cette maison chaleureuse de 147 m² vous invite à poser vos valises en toute sérénité. Idéalement située à proximité du collège et des commerces, elle offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être.

Édifiée en 2010 sur un terrain généreux de 1457 m², cette maison en bon état allie espace et convivialité. La vue dégagée sur le lac de Beaumont de Lomagne apporte une touche de douceur à chaque instant, tandis que l’absence de vis-à-vis sur la terrasse garantit des moments de détente en toute intimité.

À l’intérieur, vous découvrirez six pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles d’eau et deux WC facilitent le quotidien et apportent un confort appréciable. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel où il fait bon partager repas et instants précieux.

Les prestations complètent harmonieusement ce cadre de vie. Le chauffage se compose d’un mix bois, électricité et climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. Une terrasse accueillante et un balcon offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Le garage, accompagné de deux places de parking privatives, facilite le stationnement et le rangement.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisant. N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
240 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,83%
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2010
Surface totale
170 m²
Surface terrain
1457 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 035,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Beaumont de Lomagne, 82500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180133kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 580 € et 2 190 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1136 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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