Description
Au point zéro, quartier résidentiel très recherché, joli pied à terre de 27m2 climatisé avec la jouissance exceptionnelle d'une terrasse de 38m2 avec portillon qui donne sur le parking.
Cuisine bien équipée, plaque induction, hotte, four traditionnelle, lave-vaisselle, lave-linge, salle d'eau à l'italienne et WC, placard.
L'aménagement de la terrasse reste sur place, tonnelle/pergolas/tables + chaises, ainsi que le cabanon de jardin de 4m2, la fontaine et le barbecue, le parasol.
Baies vitrées sécurisées et store électrique en plus.
Place de parking privée.
L'appartement est libre de suite.
Seulement 10' à pied du centre ville avec accès tous commerces.
Un produit très agréable à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1973
- Surface totale
- 66,5 m²
- Surface terrain
- 38,9 m²
- Surface habitable
- 27,62 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 792,00 €
- Nb. de logements
- 26
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 750,00 €
Localisation La Grande Motte, 34280
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 79
- B79 - 119
- C119 - 204163kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- D204 - 274
- E274 - 357
- F357 - 447
- G> 447
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 76kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 32
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 390 € et 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187
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