Description

125,12 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

🏡 Appartement 5 pièces avec balcon, terrasse, garage et parking – 1er étage

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 5 pièces situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec placard intégré, apportant un espace de rangement pratique. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de fonctionnalité et de convivialité.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’un toilette séparé avec lave-mains et fenêtre.

Vous bénéficierez également d’un espace chaufferie/buanderie, idéal pour optimiser le quotidien.

En annexes :
✔ Une pièce en sous-sol
✔ Un cellier en sous-sol
✔ Une place de parking privative
✔ Un garage

À l’extérieur, un espace fermé avec terrasse vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour vos moments de détente.

Informations complémentaires :
✔ Taxe foncière : 1 871 € (incluant les ordures ménagères)

Les + :
✔ Beaux volumes
✔ Nombreuses annexes
✔ Extérieur avec terrasse
✔ Stationnement + garage
✔ Fonctionnel et lumineux

📞 Contactez votre agent Laurent Suss pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
125,12 m²
Étage
1
Floor count
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
500,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
9
Taxe foncière
1 871,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250233kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 900 € et 2 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

866 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Suss

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2024/2025

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