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exclusivité

Kruth, 68820

🔑 À vendre – 50 % des parts d'une SCI à Kruth 🔑

320 000 €
à partir de 1 476 € / mois *

Retour

Description

434 m²

16 pièces

10 chambres

6 sdb

🔑 À Vendre – 50 % des parts d'une SCI à Kruth 🔑

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier sérieux avec des revenus locatifs déjà en place ?

Nous proposons à la vente 50 % des parts d’une SCI composée de 6 appartements, tous actuellement loués. Les locataires sont déjà en place, ce qui permet une continuité immédiate de l’exploitation locative.

✅ SCI composée de 2 associés
✅ 6 appartements loués
✅ Aucun contentieux ni procédure en cours
✅ Investissement patrimonial dans le secteur de Kruth
✅ Gestion et situation administrative saines

Les éléments financiers détaillés (loyers, rentabilité, charges, bilans, etc.) seront présentés aux acquéreurs sérieux lors des visites et échanges.

Cette opportunité s’adresse à un investisseur souhaitant intégrer une structure existante et pérenne.

📞 Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, merci de me contacter en privé.

Jessica & Roger 🏡 JRimmo By Lf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: ensemble immobilier

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2002

Floor count: 2

Nb. parking: 6

Nb. balcons: 3

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 8 981,00 €

Nb. de logements: 6

Nb. de lots: 6

Taxe foncière: 2 674,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Kruth, 68820

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250198kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 250 € et 1 730 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.