Description

128 m²
4 pièces
2 chambres

Découvrez cette maison de plain-pied des années 60, située à Peyruis, offrant environ 128m² habitables, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger, puis d’un dégagement donnant accès à 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un local technique.
Une première véranda d’environ 22 m² exposée plein sud prolonge agréablement la maison.
Depuis le dressing, vous accédez à une seconde véranda d’environ 28 m², comprenant un coin cuisine et une buanderie. Un espace qui peut facilement être adapté selon vos besoins : atelier, espace de vie supplémentaire, réception...
Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités
La propriété dispose d’environ 53 m² de dépendances, complétées par :
un local d’environ 10 m²
un cabanon d’environ 8,5 m².
Des oliviers.
l'accès à l'eau du canal.
La maison est implantée sur une parcelle de 642 m².
Et ce n’est pas tout : une seconde parcelle d’environ 1 350 m² est également comprise dans la vente.
Soit un ensemble foncier d’environ 1 992 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant selon votre projet.
Chauffage : chaudière gaz.
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison avec terrain, dépendances et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable à Peyruis.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
128 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Peyruis, 04310

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420430kWh/m².an107 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100107kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 7 200 € et 9 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1195 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253

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