12
#81662
nouveauté
119 000 € à partir de 549 € / mois *
T3 proche centre-ville au calme
Nîmes, 30900 - 4,76 km
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 sdb
Description
27 m²
2 pièces
1 chambre
ous propose, en exclusivité,
Cette maison de ville en duplex de 30 M2 environ, le loyer de 485€ et 10€ de provision sur charges
Ce bien situé derrière le lycée Dhuoda dans une impasse au calme et lumineux, proche de l'écusson, avec arrêt de bus à proximité
Le logement est entièrement meublé et équipé, avec des matériaux de qualité, salle d'eau et toilette
La pièce de vie 15M2 environ avec coin cuisine est équipée de meubles de rangement,
La salle d'eau dispose d'une douche, meubles de rangement, et wc de 4M2 environ.
A l'étage vous trouverez la chambre de 15 M2 environ avec coin bureau et dressing
Les frais d'agence de 392€ sont à compter lors de l'entrée dans le logement.
Pour les visites et un complément d’information, vous pouvez me contacter :
N'hésitez pas à me contacter :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 201,00 €
- Dépôt de garantie
- 970,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 10,00 €
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1948
- Rénovation
- 2020
- Surface totale
- 30 m²
- Surface habitable
- 27 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- clim réversible
- Meublé
- Tout à l'égout
- Modalités charges du locataire
- Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation Nîmes, 30900
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 79
- B79 - 119
- C119 - 204157kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D204 - 274
- E274 - 357
- F357 - 447
- G> 447
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 75kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 32
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 530 € et 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444982524
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Nîmes, 30900
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Téléphone
06 75 93 39 72 -
E-mail
pascalduval@lmdimmobilier.fr -
Vitrine
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La Fédération de l’Immobilier