Description

89 m²
926 m²
3 pièces
2 chambres

Dans un quartier résidentiel et calme de Saint Genest de Beauzon, votre conseillère en immobilier Sud Ardèche vous propose en location cette villa lumineuse de 89 m2, récente (2022) et de plain pied.
Elle offre une terrasse couverte et un jardin d’environ 900 m2 avec une vue dégagée.
Vous y trouverez deux chambres, une cuisine / salle à manger ouverte sur un coin salon. Une salle d’eau, des Wc séparés et une petite buanderie complète l’ensemble.
Chauffage au sol ( réversible ) par pompe à chaleur.
De solides références seront demandées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
475,00 €
Dépôt de garantie
895,00 €
Charges locatives mensuelles
0,00 €
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2022
Surface terrain
926 m²
Surface habitable
89 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Jardin
Fosse septique (ANC)
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7045kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 390 € et 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Emmanuelle Fages-Sans

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484868369


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