332 000 € à partir de 1 466 € / mois *
Immeuble de rapport 3 appartements et un local commercial à Illzach
Illzach, 68110
- 265 m²
- 12 pièces
À Ottmarsheim, découvrez une maison individuelle de 90 m², rénovée en 2022, alliant le charme d’une construction solide de 1977 au confort contemporain. Idéalement située entre Mulhouse, l’Allemagne et la Suisse, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.
La pièce de vie principale, avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial où tout semble naturellement fluide.
Les volumes sont bien pensés, l’ambiance est chaleureuse, et chaque détail de la rénovation a été choisi pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.
À l’étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille.
Les prestations techniques (chauffage, isolation, menuiseries) assurent une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée.
La maison dispose également d’un garage et d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement séduit immédiatement :
Ottmarsheim, village alsacien vivant et recherché, offre écoles, commerces, vie associative et nature à proximité immédiate.
Les axes autoroutiers A36 et A35 permettent de rejoindre Mulhouse en 15 min, Bâle en 25 min, et l’Allemagne en quelques minutes seulement.
C’est le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne fluide.
Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse, vos enfants jouant en toute sécurité dans un quartier paisible, tout en restant connectés à la vie urbaine et transfrontalière.
Ici, tout a été pensé pour une vie simple, confortable et harmonieuse.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires — il ne reste qu’à poser vos valises.
Je vous invite à la découvrir lors d’une visite privée, afin d’en ressentir tout le confort et le potentiel.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et convenir d’un rendez-vous selon vos disponibilités.
Votre futur chez-vous vous attend à Ottmarsheim.
À proximité de : Hambourg, Bantzenheim, Rixheim, Kembs, Blodelsheim, Munchhouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Julien Kubler (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503387433
332 000 € à partir de 1 466 € / mois *
Illzach, 68110
205 000 € à partir de 905 € / mois *
Pfastatt, 68120 - 2,22 km
300 000 € à partir de 1 324 € / mois *
Hecken, 68210
78 850 €
Mulhouse, 68100
314 000 € à partir de 1 386 € / mois *
Wittelsheim, 68310
379 000 € à partir de 1 673 € / mois *
Rustenhart, 68740