Description

83 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Situé au cœur de Colmar, à deux pas de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 83 m², au RDC surélevé d'un immeuble bourgeois de 4 étages, alliant charme et prestations modernes.

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert toutes les pièces, une lumineuse cuisine entièrement équipée avec cellier donnant sur la terrasse, un spacieux salon/séjour, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec douche à italienne et un toilette indépendant. Il y a la possibilité de créer une troisième chambre.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe terrasse prolongée d'un jardin privatif de 60 m², rare en centre-ville et offrant un havre de paix dans un environnement exceptionnel.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
83 m²
Surface habitable
83 m²
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
552,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
5
Taxe foncière
642,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colmar, 68000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250217kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 630 € et 2 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Céline Dalla Riva (EI)

Céline Dalla Riva

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894240068

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