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nouveauté

Saint-Médard-De-Mussidan, 24400

Maison neuve 98 m2 avec garage de 21 m2

228 000 € H.I.
à partir de 1 052 € / mois *

Retour

Description

98,6 m²

1200 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

Venez visiter cette maison neuve de juillet 2026 de 98 m² avec un garage de 21 m2 sur la commune de Saint-Médard-de-Mussidan .
Située dans un environnement calme à Saint-Médard-de-Mussidan à 5 minutes à pied de la gare et des commodités.
Elle se compose : D'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une cuisine ouverte.
3 chambres confortables avec placards.
Une salle d' eau moderne avec douche à l’italienne, Un WC indépendant, Un cellier de 4 m² avec chauffe eau thermodynamique.
Confort : Chauffage par climatisation réversible , Volets roulants électriques, Isolation phonique renforcée sur le côté nuit pour plus de confort, Ecran sous toiture.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 200 m² avec une terrasse carrelée de 15 m².
Garage de 21 m² avec porte indépendante sur l'arrière.
Tout á l'égout et fibre.
Finitions à prévoir : Cuisine Peinture murs (sous-couche déjà réalisée).
Ne tardez pas rare sur le marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 220 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 3,64%

Type: maison

État général: neuf

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1200 m²

Surface habitable: 98,6 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Parking privé

Tout à l'égout

Taxe foncière: 900,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Médard-De-Mussidan, 24400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7034kWh/m².an1 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 61kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 420 € et 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.